Hotline: 0911.05.6336

Bộ câu hỏi về đặt cọc và hợp đồng mua bán tại Green pearl

Ngày 31 Tháng 05, 2017    426 Lượt xem

Các thủ tục đặt cọc, đặt chỗ mua căn hộ và quy trình làm hợp đồng


Chung cư 378 Minh Khai chuẩn bị mở bán. Khách hàng có nhu cầu tìm hiểu liên hệ ngay với chúng tôi để làm thù tục đặt chỗ căn hộ đẹp trước. Sau đây là các thống kê về quy trình cũng như thủ tục mua bán, đặt cọc mua căn hộ chung cư Green Pearl.
Một số thông tin về đặt cọc và hợp đồng mua căn hộ :
 

1

Số tiền đặt cọc mua căn hộ là bao nhiêu?

100.000.000 vnđ

2

KH nộp tiền giữ chỗ muốn đổi tên cho người khác đứng tên
trên TTĐC có được không

Khách hàng được phép đổi tên cho các đối tượng sau:
ông/bà nội, ông/bà ngoại, bố/mẹ đẻ, bố/mẹ chồng,
bố/mẹ vợ, vợ/chồng, anh chị em ruột, con. Người đổi
tên ký cam kết đổi tên theo mẫu của công ty và cung
cấp đầy đủ hồ sơ thân nhân chứng minh quan hệ với
người được đổi tên, người được đổi tên cung cấp đủ hồ
sơ cá nhân để vào tên trên TTĐC

3

Sau khi ký thỏa thuận đặt cọc bao lâu thì phải ký HĐMB

Tối đa 07 ngày làm việc kể từ ngày đóng đủ 100 triệu
theo quy định của CSBH

4

Sau khi ký Thỏa thuận đặt cọc hoặc HĐMB thì có được
nhận HĐ ngay

Không, công ty sẽ chuyển cho khách hàng giấy hẹn trả
TTĐC, HĐMB.

5

Khách hàng mua căn hộ sẽ ký HĐ trực tiếp với ai

Ký trực tiếp với Chủ đầu tư

6

Khách hàng có thể lựa chọn phương án bàn giao thô

Không, hiện tại CĐT chưa phê duyệt trường hợp nào
cho khách hàng bàn giao thô.

7

KH có thể mua 2 - 3 căn để làm thông thành 1 căn hộ?

KH phải trình PA thiết kế ko ảnh hưởng đến kết cấu
tường, hộp kỹ thuật, mặt ngoài căn hộ. Tùy tình hình
thực tế CĐT sẽ xem xét hồ sơ và quyết định.

8

Khách hàng có được tự thiết kế, phân chia lại phòng không,
nếu được thì những phần nào không được thay đổi theo quy
định

Không (Có), (nếu có, khách hàng phải giữ nguyên cấu
trúc mặt trước, mặt bên, mặt trên và tất cả các cấu trúc
mặt ngoài theo thiết kế ban đầu. KH phải trình bản vẽ
thiết kế chi tiết cho CĐT kiểm tra và phê duyệt.

9

Khách hàng có được thay đổi vật liệu hoàn thiện mà CĐT
bàn giao không, nếu có cơ sở tính phí sẽ theo cách nào

Chủ đầu chỉ hoàn thiện mặt ngoài nên không thay đổi
hình dáng, màu sắc. Nếu Khác hàng muốn thay đổi
phải được CĐT phê duyệt, chi phí được tính bằng giá
trị ký hợp đồng với nhà thầu thi công cộng thêm chi
phí quản lý của CĐT

10

KH có thể mua 2 - 3 căn hộ để làm thông thành 1 căn hay
không? Chủ đầu tư có cho phép bỏ tường ngăn giữa các căn
hộ?

Có, tuy nhiên khách phải tuân thủ các nguyên tắc được
quy định trong luật KD bất động sản, luật nhà ở hiện
hành.

11

Người nước ngoài có được mua căn hộ tại Imperia Sky
Garden

Có, sở hữu 50 năm với người nước ngoài.

12

Trường hợp người nước ngoài có vợ hoặc chồng là người
Việt Nam mua nhà thì có được sở hữu lâu dài hay không?

Có, chỉ cần vợ hoặc chồng là người có Quốc tịch Việt
Nam thì sẽ được cấp GCN sở dụng lâu dài.

 
 Thông tin mang tính chất tham khảo! Trân trọng cảm ơn

Ngày 31 Tháng 05, 2017


Đối tác