Tiến độ thanh toán Biệt thự và Liền kề dự án Green pearl- 378 Minh Khai

Ngày 25 Tháng 04, 2019 1108 Lượt xem

Quy trình thanh toán biệt thự và liền kề dự án 378 Minh Khai chia làm 4 giai đoạn chính

• Dự án Green pearl - 378 Minh Khai có tổng số 61 căn biệt thự và liền kề chưa kể shophouse ở chân khối đế hai tòa chung cư. Phần biệt thự liền kề Green pearl có 20 căn Biệt thự cao cấp gồm 8 căn đơn lập và 12 căn song lập; liền kề chiếm 41 căn. Quy trình thanh toán chia làm 4 giai đoạn từ đặt cọc - Hợp đồng bảo đảm thực hiện hợp đồng- hợp đồng đặt mua và cuối cùng là Hợp đồng mua bán. Cụ thể được lên quy trình theo bảng dưới đây.

TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN BIỆT THỰ LIỀN KỀ GREEN PEARL

ĐẶT CỌC
Các đợt đóng tiền	Tỷ lệ % ( Tiền đất)	Thời gian đóng	Ghi chú
Đóng 1 lần	500,000,000	Ngay khi khách hàng đồng ý mua	Số tiền náy sẽ được khấu trừ vào đợt đóng tiền đợt 1 của HĐĐM


HỢP ĐỒNG BẢO ĐẢM THỰC HIÊN HỢP ĐỒNG
Các đợt đóng tiền	Tỷ lệ % ( Tiền đất)	Thời gian đóng	Ghi chú
Đóng 1 lần	20%	Sau 5 ngày làm việc tính từ ngày Đặt cọc	Số tiền náy sẽ được khấu trừ vào đợt đóng tiền đợt 3 của HĐMB, khi khách hàng nhận bàn giao nhà xây thô và hoàn thiện mặt ngoài


HỢP ĐỒNG ĐẶT MUA
Các đợt đóng tiền	Tỷ lệ % ( Tiền đất)	Thời gian đóng	Ghi chú
Đợt 1	10%	Sau 5 ngày làm việc tính từ ngày Đặt cọc	Đã bao gồm 500 triệu đặt cọc
Đợt 2	20%	Chia làm 2 Sản phẩm - Liền kề: Sau 1 tháng kể từ ngày đóng tiền đợt 1 HĐĐM - Biệt thự: Sau 2 tháng kể từ ngày đóng tiền đợt 1 HĐĐM	Khách hàng nhận bàn giao mặt bằng để xây dựng ( Trường hợp khách hàng xin tự xây)
Đợt 3	20%	Chuyển sang đợt 2 của HĐMB	Chuyển sang ký, và đóng tiền theo HĐMB
Đợt 4	45%	Chuyển sang đợt 3 của HĐMB
Đợt 5	5%	Chuyển sang đợt 4 của HĐMB

HỢP ĐỒNG MUA BÁN
Các đợt đóng tiền	Tỷ lệ % ( Tiền đất)	Thời gian đóng	Ghi chú
Đợt 1	30%	Sau 2 tháng kể từ ngày đóng tiền đợt 2 của HĐĐM	Tại đợt đóng tiền này khách hàng sẽ được khấu trừ 30% tổng số tiền đã đóng đợt 1 và đợt 2 của HĐĐM
Đợt 2	20%	Sau 5 ngày làm việc kể từ ngày đóng tiền đợt 1 HĐMB
Đợt 3	45%	Sau 6 tháng kể từ ngày đóng tiền đợt 2 HĐMB - Khách hàng nhận bàn giao nhà xây thô hoàn thiên mặt ngoài	Khấu trừ 20% đã đóng theo HĐBĐTHHĐ
Đợt 4	5%	Sau khi khách hàng nhận sổ đỏ

Viết tắt:
HĐ : Hợp đồng
HĐBĐTHHĐ: Hợp đồng bảo đảm thực hiện hợp đồng
HĐĐM: Hợp đồng đặt mua
HĐMB: Hợp đồng mua bán